Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Casa en alquiler en Rumenco

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 230 m², USD 2.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 23/07/2026 (de USD 2.200 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
35
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 35 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Moderna casa de 5 ambientes desarrollada en una planta sobre lote de 800 m2, con una superficie cubierta de 230 m2 y 100 m2 semicubiertos. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada y gran isla central, generando un espacio moderno y funcional. Toilette de recepción y lavadero independiente. Dispone además de un playroom o escritorio, ideal para home office, sala de TV o espacio multifunción. El área privada se compone de tres dormitorios: * Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. * Dos dormitorios adicionales con baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece dos galerías, una de ellas con parrilla, y semicubierto para dos autos. Se destaca por sus grandes paños vidriados que integran los ambientes con el jardín, brindando excelente luz natural y vistas abiertas. La casa cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por losa radiante y carpinterías de aluminio con DVH. Alquiler 24 meses Actualización trimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 85 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 316 m
Gourmand6 min · 370 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 24 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 2.200USD 2.00008 de jul de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 2.200 → USD 2.000-9.09%

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
119
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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