Casa en alquiler en Playa Grande · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Playa Grande · 5 ambientes

Chalet marplatense en esquina para uso profesional

Pellegrini 3600 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, 5 ambientes, 165 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Chalet marplatense en excelente ubicación, ideal para uso profesional Propiedad de 4 ambientes con dependencia y garage, desarrollada en dos plantas, con espacios amplios y versátiles, aptos para estudio, consultorio o uso compartido entre profesionales. Ubicado en una zona estratégica, con buena conectividad y cercanía a la costa, lo que aporta un entorno atractivo tanto para clientes como para el desarrollo de la actividad. En planta baja cuenta con ingreso por porch, living comedor de buenas dimensiones, toilette de recepción, cocina amplia con lavadero independiente, garage y dependencia de servicio. Además, dispone de patio con parrilla y jardín al frente, espacios que pueden adaptarse como áreas de descanso o uso complementario. En planta alta se encuentran tres ambientes principales, dos de ellos con salida a terraza y el principal en suite, lo que permite una distribución cómoda para oficinas privadas o áreas de trabajo diferenciadas. Una propiedad sólida, bien ubicada y con gran potencial para uso profesional, ideal para quienes buscan instalar su actividad en un entorno residencial de categoría. Requisitos: • Alquiler usd 3.000 • Servicios a cargo del inquilino • 1 mes de honorarios • 1 mes de anticipo • 2 meses de depósito en garantía • Garantía de tercero con recibo de sueldo ó propietario ó seguro de caución • Sellado de contrato • Certificación de firmas • informe de veraz • Seguro contra incendio • incremento • Sin mascotas Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, servicios, impuestos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La propiedad se encuentra sujeta a disponibilidad y los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.250· 4 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Playa Grande es USD 2.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pellegrini 3600, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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