Casa en alquiler en La Florida · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.700.000

Casa en alquiler en La Florida · 5 ambientes

Alquiler Chalet 5 Ambientes con Parque, Lavadero y Departamento de 2 Ambientes. 24 Meses!

Biedma 2080 · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, 5 ambientes, 252 m², ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 27/10/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Chalet 5 ambientes con parque, lavadero y departamento de 2 ambientes. 12 o 24 MESES! Biedma 2080. Barrio La Florida. Mar del Plata. Muy lindo entorno. Conformado en dos plantas: En planta baja cochera al ingreso, living comedor amplio al frente con muy buena luminosidad. Comedor abierto con amplios ventanales, techos con luminosidad, con equipo de aire frio/calor. Cocina integrada con amplios bajomesadas y alacenas. Parrilla cubierta. Lavadero con termotanque y despensa de guardado. En la planta alta, pasillo distribuidor con calefactor a 3 habitaciones y baño completo La habitación principal con placard de 4 cuerpos y ventanal al exterior. Baño completo con bañera y ventilación natural. Segunda habitación con placard de 2 cuerpos y ventana al exterior. Vestidor (con posibilidad de baño, posee cañerias instaladas) Una tercera habitación con placard de 2 cuerpos y ventana al frente. A la salida del comedor encontramos una galería cerrada con ingreso a un segundo lavadero completo, con calefactor, totalmente equipado. Luego ingresamos a un Departamento de 2 ambientes, conformado por cocina integrada al comedor, baño con pediluvio y habitación con placard y ventana al pasillo que permite luminosidad. Espacio ideal para oficina/estudio u otros destinos. Muy buena construcción, aberturas de madera de calidad. Termotanque para lavadero y departamento. Calefactores. *Opción de locación con muebles o sin muebles. *Posibilidad de alquilarse por 12 o 24 meses CONDICIONES Y REQUISITOS: _ Ajustes trimestrales por ICL _ A cargo del inquino: luz, gas, agua, internet, seguro contra incendio y RC. _ Se requiere garantía suficiente. ️ Seguro de Caución: Aceptamos garantías de caución si no tenes garantía propietaria. Asesoramiento Integral: Te guiamos en todo el proceso. Contáctenos! Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Maccione Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.6% total
ARS 1.800.000ARS 1.700.00007 de jul de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.700.000-5.56%

Ubicacion

Biedma 2080, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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