Casa en venta en Regional · 4 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Regional · 4 ambientes

Venta casa 3amb + departamento 2 amb apta credito

Avellaneda 7000 · Regional, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Regional, 4 ambientes, 120 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 333 contra USD 333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Regional

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES MAR DEL PLATA AVELLANEDA BUENOS AIRES Propiedad moderna ubicada en zona estratégica de Mar del Plata, con diseño funcional y distribución inteligente. Construcción del año 2018 con 172 m² de superficie total, distribuidos en 120 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 42 m² de espacios descubiertos. Desarrollada con orientación norte, la vivienda ofrece excelente aprovechamiento lumínico y térmico. Cuenta con tres dormitorios amplios, dos baños completos, cocina integrada al comedor y patio posterior que expande las posibilidades de uso residencial. La propiedad se encuentra en estado general bueno, con mantenimiento adecuado y detalles constructivos de calidad. Incluye cochera techada, ideal para vehículo mediano, agregando valor funcional al inmueble. Zona residencial consolidada con acceso rápido a servicios urbanos, infraestructura comercial y conexiones viales principales. Excelente alternativa para familias que buscan combinar comodidad, ubicación estratégica y potencial de inversión en Mar del Plata. Superficie total: 172 m² Ambientes: 4 Antigüedad: 5 años Estado: Bueno Cochera: 1 unidad Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de revalorización en zona de desarrollo urbano consolidado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.358/mes

Necesitas ingresos por $ 1.393.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 7000, Regional, Mar del Plata, Buenos Aires

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