Casa en venta en P.luro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 199.000

Casa en venta en P.luro · 4 ambientes

Venta casa 4 amb reciclada a nueva parque luro

Belisario Roldán 0 · P.luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
347 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en P.luro, 4 ambientes, 211 m², USD 199.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BELISARIO ROLDÁN MAR DEL PLATA • APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de Mar del Plata, con diseño moderno y funcional desarrollado en 286 m² totales. Edificación del año 2020 con terminaciones premium y distribución inteligente que maximiza los espacios habitables. Configuración arquitectónica compuesta por 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y toilette de servicio. Living comedor integrado con acceso directo a cocina equipada con desayunador, que permite una circulación fluida entre ambientes. Cuenta con playroom versátil y quincho con parrilla, ideales para reuniones familiares o encuentros sociales. Características destacadas incluyen placares incorporados, orientación este con óptima iluminación natural, disposición frente con excelente ventilación cruzada. Terreno de 300 m² con 94 m² de espacios descubiertos que ofrecen potencial para desarrollos paisajísticos o ampliaciones futuras. Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet, línea telefónica, cloacas, televisión por cable y satelital. Dos cocheras techadas complementan la funcionalidad del inmueble. Propiedad apta para uso profesional, con permiso para tenencia de mascotas. Inversión inmobiliaria con alto potencial de revalorización, ubicación privilegiada y construcción de primera calidad. Ideal para familias profesionales o inversores que buscan una propiedad moderna y versátil en Mar del Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.746.759/mes

Necesitas ingresos por $ 6.987.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belisario Roldán 0, P.luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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