Casa en venta en Newbery Jorge · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Newbery Jorge · 4 ambientes

Venta Casa + Depto 2 amb con amplio parque-garage

República Árabe Siria 1700 · Newbery Jorge, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Newbery Jorge, 4 ambientes, 204 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 368 contra USD 368 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 368
Mediana m²
204 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Newbery Jorge

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Guadalupe Conde Si buscas una casa amplia, con mucho espacio de jardín y la posibilidad de obtener una renta o tener un espacio independiente para la familia, ¡esta opción es para vos! La propiedad principal cuenta con: • Amplio jardín para disfrutar todo el año. • Casa muy luminosa, con excelente ingreso de sol. • 3 dormitorios • Living-comedor cómodo y funcional. • Cocina. • Baño completo. • Lavadero. • Garage abierto y techado con espacio para varios vehículos. • Habitación exterior de guardado (a terminar). • parrilla • Gas natural Además, posee un departamento de 2 ambientes, con posibilidad de realizar una entrada totalmente independiente, ideal para alquiler o para dos familias (tiene GAS de GARRAFA) Ubicada en una zona con muy buena conectividad, a solo 2 cuadras de Av. Luro y 3 cuadras de Av. Colón, rodeada de comercios y servicios. Escribinos para recibir más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.068/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República Árabe Siria 1700, Newbery Jorge, Mar del Plata, Buenos Aires

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