Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Ubicado sobre Gascón 5342, en el tradicional barrio Don Bosco de Mar del Plata, este chalet se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios y gran luminosidad natural en todos sus espacios. Desarrollado en dos plantas, en planta baja cuenta con un cómodo living independiente, cocina separada con muy buena distribución, un dormitorio, baño completo, cochera con capacidad para dos vehículos y un amplio jardín ideal para disfrutar al aire libre. Todos los ambientes poseen calefacción, brindando confort durante todo el año. En planta alta dispone de un segundo baño completo y espacio para desarrollar dos dormitorios adicionales, además de contar con amplios sectores de guardado que aportan funcionalidad y practicidad a la vivienda. La propiedad combina solidez constructiva, excelente distribución y gran potencial para familias que buscan comodidad, espacios generosos y una ubicación residencial con rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con buena conectividad mediante diversas líneas de transporte público que circulan por el sector de calles cercanas, facilitando el acceso al centro, zonas comerciales y distintos barrios de Mar del Plata. En planta alta la vivienda ofrece una distribución confortable y práctica: dormitorio principal bien iluminado y ventilado, con acceso a baño completo; los ambientes mantienen coherencia espacial y privacidad, ideales para el descanso. El dormitorio cuenta con instalación de aire acondicionado, garantizando confort térmico en todas las estaciones. La casa presenta terminaciones sólidas y una estructura que facilita adaptar o modernizar la propiedad según necesidades del comprador. La propiedad incluye cochera cubierta con capacidad para dos autos o camioneta, un diferencial de seguridad y comodidad en el mercado actual que suma valor y demanda. Se destaca también la posibilidad de almacenamiento adicional en el garaje y acceso vehicular independiente. La casa es apta crédito, acepta permuta, ofrece opciones de financiación y puede evaluarse la incorporación de un departamento en zona de interés como parte de la operación. Esto la convierte en una alternativa interesante tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad potencial (alquiler a largo plazo o renta temporaria). Líneas de colectivo cercanas: linea 573 linea 523 linea 562 sobre el barrio Don Bosco: El Barrio Don Bosco es una zona residencial consolidada en Mar del Plata, ideal tanto para quienes buscan vivir todo el año como para invertir en propiedades con alta demanda de alquiler o reventa mantiene un perfil tranquilo y de barrio tradicional, con calles arboladas, viviendas de baja densidad y un entorno urbano con servicios básicos completos. La zona combina la cercanía al corazón de la ciudad con la sensación de vivir en un ambiente más relajado y familiar Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 410 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170