venta
USD 220.000
Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Los Tilos · 4 amb · 3 dorm · 280 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Mar del Plata
Monseñor Segura, Los Tilos, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, B7600ARH, Argentina · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 124 m²
- Sup. total
- 333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 124 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Amadeo Courel entre Constitución y Cataluña (Mar del Plata, Buenos Aires).
Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios y un baño completo.
Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 333mts2 y tiene una superficie aproximada de 124mts2 cubiertos.
Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.096.075/mes
Necesitas ingresos por $ 4.384.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Monseñor Segura, Los Tilos, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, B7600ARH, Argentina, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires
