Casa en venta en El Gaucho · 4 ambientes

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Gastón Berón PROPIEDAD DE 4 AMBIENTES A RECICLAR CON POTENCIAL COMERCIAL / LOGÍSTICO – BARRIO EL GAUCHO Se ofrece a la venta inmueble de 4 ambientes a reciclar, ubicado en el barrio El Gaucho, Mar del Plata. La propiedad se emplaza sobre una zonificación Distrito E3, destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatible con uso residencial de baja densidad. Por sus características constructivas y normativa, resulta una opción idónea para depósito, galpón logístico, taller de mantenimiento o base operativa estratégica. Características e Infraestructura: Accesos: Cuenta con dos portones independientes que permiten el ingreso y egreso de vehículos tipo chasis de hasta 6 metros de longitud cada uno. Sector Operativo / Galpón: Estructura con losa de considerable altura y techo de resguardo, adecuada para tareas de mecánica de vehículos de gran porte, almacenamiento o acopio de materiales. Sector de Edificación: Construcción en el fondo prevista originalmente para vivienda permanente, apta para ser adaptada como taller provisorio, depósito complementario, sector administrativo u otros usos según requerimiento. Estado general: A reciclar, brindando versatilidad para adaptar los espacios a las necesidades del proyecto o emprendimiento a desarrollar. Ubicación Estratégica: Se encuentra situada a cinco cuadras de la Ruta Provincial 88 y a seis cuadras de la Avenida Juan B. Justo, lo que le otorga una rápida conectividad con las principales arterias de ingreso y salida de la ciudad. Asimismo, su localización resulta conveniente por su cercanía a los principales supermercados mayoristas, al Mercado Central de Abasto de Mar del Plata y fundamentalmente al Parque Industrial General Savio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.