venta
USD 100.000
Casa · 198m² · 5 Dormitorios · 1 Cochera
El Gaucho · 5 dorm · 198 m2 · hace 52 dias
Casa en venta en El Gaucho · 4 ambientes
Venta -chalet 4 amb-
Ortiz De Zarate 9300 · El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 7
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 391 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Gaucho, 4 ambientes, 180 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 494 contra USD 644 de la mediana (-23,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 112.000
- Mediana precio/m²
- USD 644
- Mediana m²
- 174 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Gaucho
Descripcion
En la zona del barrio "El Gaucho", ofrecemos a la venta esta propiedad en muy buen estado de mantenimiento, tipo chalet, sobre un lote de 17 x 23 mts, desarrollada en dos plantas y consta de :en planta baja: living comedor, cocina comedor, un domitorio, baño y lavadero, y en la segunda planta, dos dormitorios y baño (principal muy amplio en suite).-Al fondo de la propiedad cuenta con garage/deposito de 17 x 9, apto varios usos.
Trotadora cerrada con porton automatizado para varios vehiculos.- Consulte
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 769.282/mes
Necesitas ingresos por $ 3.077.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ortiz De Zarate 9300, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires
