Casa en venta en El Colmenar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 189.900

Casa en venta en El Colmenar · 4 ambientes

Chalet en Venta 4 Ambientes con Pileta y Quincho - Colina Alegre

ZORZAL 0. Entre Gaviota y Golondrina · El Colmenar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
1.691 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Colmenar, 4 ambientes, 231 m², USD 189.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet sólido de 211 m² sobre dos lotes, en muy buen estado. Living comedor amplio con hogar y cielorrasos de madera vista. Cocina comedor, tres dormitorios con placares y dos baños completos. Lavadero despensero con conexión para lavarropas. Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, postigos de madera de excelente calidad en todas las aberturas y alarma instalada. Garaje quincho para dos vehículos en paralelo, con parrilla a leña. Parque de 1.460 m² con pileta climatizada de 9 x 3 metros. Espacio independiente de guardado o taller de 20 m² aproximadamente. Gas natural, cloacas, agua de pozo, electricidad, cable e internet. A dos cuadras y media del ingreso al barrio, sobre calle principal, y a 15 minutos del centro de Mar del Plata. Se toman propiedades de menor valor en parte de pago. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las fotografías son ilustrativas. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. XINTEL(LOY-LOY-1241)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.288
Precio del aviso
USD 189.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.596
Sellos y tasas~1%
USD 1.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.683.819/mes

Necesitas ingresos por $ 6.735.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº734 DR. RAUL ALFONSIN · adultos · publica15 min · 959 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PENITENCIARIA N° 15 BATAN · centro de salud · publico15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ZORZAL 0. Entre Gaviota y Golondrina, El Colmenar, Mar del Plata, Buenos Aires

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