Casa en venta en Barrio Florentino Ameghino · 4 ambientes
Casa en venta
USD 67.000

Casa en venta en Barrio Florentino Ameghino · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes con local barrio santa rosa mar del plata

Avenida Colón 10600 · Barrio Florentino Ameghino, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Florentino Ameghino, 4 ambientes, USD 67.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por encima de la mediana del set (USD 53.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 530
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Florentino Ameghino

Descripcion

Century 21 Recanatti te presenta una oportunidad única Este hermoso chalet con local en venta en la ciudad de Mar del Plata te ofrece un estilo de vida excepcional. Al ingresar en la planta baja, serás recibido por un amplio living comedor con una ventana al frente que llena el espacio de luz natural y crea un ambiente acogedor. La cocina, con vista al parque y un lavadero interno. Los dos dormitorios de generosas dimensiones cuentan con sus correspondientes placares, brindando un amplio espacio de almacenamiento. Uno de ellos ofrece una vista al frente de la propiedad, mientras que el otro mira hacia el contrafrente. El baño completo con pediluvio y ventilación natural es ideal para tu comodidad. Además, el garaje para dos vehículos con una parrilla te invita a disfrutar de reuniones al aire libre en el parque con muro perimetral. En la planta alta, una escalera de madera cómoda y liviana te lleva a una sala de estudio o usos múltiples, y un tercer dormitorio orientado al frente. En el mismo ambiente, encontrará un baño que está listo para ser finalizado según sus preferencias. El techo de madera vista y los pisos cerámicos complementan el encanto de esta casa, mientras que las tejas francesas agregan un toque de elegancia. Una trotadora para dos vehículos más y un jardín al frente completan los espacios exteriores. Además, la propiedad cuenta con un importante local de 4,55 x 7,80 m², que ofrece oportunidades comerciales o de emprendimiento. Permuta por departamento o ph hasta el 50% del valor o toma vehículo o terreno en parte de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Consulte ahora mismo para obtener más información y agendar una visita. ¡Te esperamos para mostrarte tu próximo hogar o inversión!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.496/mes

Necesitas ingresos por $ 2.349.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 10600, Barrio Florentino Ameghino, Mar del Plata, Buenos Aires

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