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Casa en venta en Barrio 2 De Abril · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 117,2 M
Cuota UVA desde $ 665.612/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Barrio 2 De Abril · 4 ambientes

Chalet de 4 ambientes con parque y cochera

Omar Aldo Ferreyra Soldado 900, Barrio 2 De Abril · Barrio 2 De Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio 2 De Abril, 4 ambientes, 140 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BARRIO 2 DE ABRIL Omar Aldo Ferreyra Soldado 935 Si buscás una propiedad con amplios espacios, un gran parque y potencial de crecimiento, esta es una excelente oportunidad. Chalet de 4 ambientes desarrollado sobre un lote propio de 600 m², con 140 m² cubiertos y posibilidad de seguir edificando. La propiedad cuenta con: Living comedor. Cocina integrada. Tres dormitorios. Dos baños completos. Espacio para escritorio. Lavadero. Cochera. Amplia trotadora con capacidad para varios vehículos. Gran parque. Sector semicubierto con parrilla. Baulera. Calefacción por tiro balanceado. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en un lote con excelente potencial de ampliación. Consultanos para más información o para coordinar una visita. COLANERI Negocios Inmobiliarios Av. Constitución 4177 Mar del Plata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 665.612/mes

Necesitas ingresos por $ 2.662.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Omar Aldo Ferreyra Soldado 900, Barrio 2 De Abril, Barrio 2 De Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

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