Casa en venta en B.ameghino · 4 ambientes

Casa 4 ambientes con garage y parque en venta

3 de Febrero 10000 · B.ameghino, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.ameghino, 4 ambientes, 100 m², USD 49.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 4 ambientes ubicada sobre 3 de Febrero al 10000, frente al Camping SMATA. Ideal para familia que busca una vivienda con espacios amplios, parque y buena ubicación. Caracteristicas: • 100 m² cubiertos aprox. • Living comedor • Cocina comedor • 3 habitaciones • Baño completo • Garage para 1 auto • Patio y parque • Todos los servicios • No apta credito A 3 cuadras de Av. Luro y Av. Libertad, con comercios, transporte y servicios en la zona. Actualmente se encuentra alquilada. Ante una eventual venta, los ocupantes entregarían la propiedad conforme a lo acordado. Una excelente opción para vivienda familiar o inversión.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418

Precio del aviso: USD 49.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.208
Sellos y tasas~1%: USD 499
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.577/mes

Necesitas ingresos por $ 1.738.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 10000, B.ameghino, Mar del Plata, Buenos Aires

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