Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Casa en alquiler 24 meses barrio rumencó

Avenida Jorge Newbery 5005, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. , Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
795 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 200 m², USD 2.600/mes (comparada contra 37 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
37
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 37 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Moderna propiedad de excelente calidad constructiva, desarrollada íntegramente en una planta, con diseño contemporáneo y una marcada conexión con el entorno natural. Ubicada en uno de los sectores más consolidados de Rumencó, con parque abierto y visuales al verde que garantizan privacidad y tranquilidad. * Superficie del lote: 800 m2 * Superficie cubierta: 200 m2 * Superficie semicubierta: 5 m2 Planta Principal Amplio living con hogar y comedor, con grandes ventanales corredizos que integran el interior con la galería y el parque. Cocina integrada con barra desayunadora y salida directa al exterior. Quincho integrado. Lavadero separado con acceso independiente desde el exterior. Sector Privado: Tres dormitorios cómodos y luminosos. Dos baños completos Ambientes bien distribuidos, funcionales y con excelente ingreso de luz natural. Exterior: Galería con jacuzzi exterior revestido en piedra natural. Parque de grandes dimensiones con fondo abierto y visuales despejadas al verde y arboleda consolidada. Patio interno con horno a leña, que aporta un espacio íntimo y funcional. Trotadora de cortesía. La propiedad se destaca por su entorno natural, excelente orientación solar y absoluta privacidad. Detalles de Calidad • Ambientes muy luminosos • Carpinterías negras de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato de gran formato • Revestimientos en piedra natural • Diseño moderno con estética cálida Alquiler 2.600 dol + exp

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 82 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 355 m
Gourmand6 min · 367 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 34 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
118
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.500, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery 5005, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. , Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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