Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Alquiler 24 meses rumenco joven

Lote 29 , Piso 0 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 139 m², USD 1.700/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 01/07/2026 (de USD 1.800 a USD 1.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Alquiler de Casa 4 Ambientes en Rumencó Joven Ubicada en uno de los barrios privados más buscados de la ciudad, esta moderna propiedad se desarrolla sobre un lote de 602 m² y ofrece 139 m² cubiertos, combinando diseño, funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. En planta alta, la propiedad cuenta con un amplio dormitorio principal en suite con vestidor, espacio de escritorio y salida a una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos de relax. Además, dispone de dos cómodos dormitorios con placares empotrados y un baño completo con bañera. Toda la planta posee calefacción por losa radiante sectorizada y detalles de iluminación en la escalera que aportan calidez y diseño. La planta baja ofrece un luminoso living comedor integrado, con barra desayunadora y cocina equipada con horno y anafe a gas. Se destacan las terminaciones de calidad, con mesadas de cuarzo y griferías Ferrum y Piazza. También cuenta con losa radiante sectorizada, lavadero independiente, espacio de guardado al ingreso y baño de servicio. En el exterior encontramos una agradable galería techada con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Además, dispone de espacios de guardado adicionales y un sector oculto destinado a caldera y termotanque, optimizando la estética y funcionalidad de la vivienda. Una propiedad moderna, cómoda y lista para disfrutar, ubicada en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Alquiler: USD 1.800 + expensas. Superficie cubierta: 139 m². Superficie del lote: 602 m². Barrio Privado Rumencó Joven. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 90 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 1.800USD 1.70016 de jun de 202601 de jul de 2026
  1. 01 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.700-5.56%

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
130
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 130 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote 29 , Piso 0, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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