Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Alquiler casa 4 ambientes rumenco joven

Lote 83 , Piso 0, Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 211 m², USD 1.700/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: Baja de 22,7% desde el 01/07/2026 (de USD 2.200 a USD 1.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
39
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 39 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Casa de 4 ambientes en lote de esquina con quincho y piscina Desarrollada sobre un lote en esquina, esta propiedad de dos plantas combina amplitud, funcionalidad y cómodos espacios para disfrutar en familia. En planta alta se encuentran tres dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor y terraza privada. Los restantes dormitorios cuentan con buenas dimensiones y excelente ingreso de luz natural. La planta baja ofrece una cómoda cocina con espacio para lavarropas y lavavajillas, dos toilettes de recepción y un amplio quincho, ideal para reuniones y encuentros sociales. En el exterior, la propiedad cuenta con piscina descubierta, espacio verde y cochera semicubierta, además de lugar para estacionar un segundo vehículo. Características: 3 dormitorios 4 baños Dormitorio principal en suite con vestidor y terraza privada Cocina con espacio para lavarropas y lavavajillas Amplio quincho Piscina exterior Cochera semicubierta Espacio para un segundo vehículo Lote en esquina Desarrollada en dos plantas Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 82 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.7% total
USD 2.200USD 1.70013 de jun de 202615 de sept de 2026
  1. 01 de jul de 2026USD 2.200 → USD 1.900-13.64%
  2. 15 de sept de 2026USD 1.900 → USD 1.700-10.53%

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
117
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.500, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 83 , Piso 0, Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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