Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Casa Categoria 4amb. con Amplio Parque y Piscina Rumenco

Newbery 5005 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
8
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 280 m², USD 2.500/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Baja de 7,4% desde el 19/08/2026 (de USD 2.700 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
32
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
280 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Espectacular y único chalet en barrio privado Rumencó con casi 1400m2 de terreno y 3000m2 de espacio libre • Desarrollado en planta baja Living y comedor • cocina comedor • 3 Dormitorios (1 suitte con vestidor) • baño completo • amplio parque con piscina • entrada varios vehículos Alquilar 24 mesas Entrega a mediados de agosto Garantia propietaria a ingresos comprobables acordes Valor expresado más expensas y ajuste anual Ambientes: Dormitorio Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 84 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 311 m
Gourmand6 min · 361 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 40 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 2.700USD 2.50014 de jul de 202619 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026USD 2.700 → USD 2.500-7.41%

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
117
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.500, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Newbery 5005, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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