alquiler
$1.000.000
Casa en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Los Pinares · 3 amb · 2 dorm · 82 m2 · hace 28 dias
Casa en alquiler en Los Pinares · 4 ambientes
Dueño Alquila Chalet 24 Meses Barrio Los Pinares.
Rejón 6300 · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Pinares, 4 ambientes, 90 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana m²
- 82 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Los Pinares
Descripcion
Chalet 4 Ambientes, Barrio Los Pinares.
Hermosa y tranquila zona de la ciudad, caracterizada por modernas construcciones. A dos cuadras de Plaza José Hernández.
Siete cuadras de Constitución.
Al ingresar, nos encontramos con living-comedor con ventanal al frente.
Cocina-comedor con salida al patio con espacio para parrilla y limonero.
Dos dormitorios, uno al frente con placard y otro al contra frente tambien con placard.
Baño con ducha.
Play Room en entre piso por escalera.
Termo tanque de 80 litros.
Cochera para 2 vehículos.
Calefacción por calefactor en ambos dormitorios.
Carpintería de madera.
Propiedad muy luminosa y con vegetación.
Requisitos de ingreso. -Mes adelantado, mes de depósito y honorarios Contrato de Locación.
• Demostración de ingresos comprobables
• Garantía propietaria de terceros
• Ajuste semestral según IPC
• Contrato 24 meses.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rejón 6300, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires
