Casa en alquiler en La Perla · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000

Casa en alquiler en La Perla · 4 ambientes

Chalet 4 Amb Uso Profesional La Perla

Funes 1208 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Perla, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 21/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Casa en Esquina de 4 Ambientes / Uso Profesional / La Perla Ubicada en la esquina de 11 de Septiembre y Funes, esta propiedad de aproximadamente 100 m² cubiertos ofrece el espacio, la comodidad y la imagen institucional que tu actividad profesional necesita. Al ser una propiedad en esquina, cuenta con una excelente luz natural en todos sus ambientes y una presencia comercial inmejorable. • Superficie: 100 m² aproximados, excelentemente distribuidos. • Recepción / Gran Living: Amplio espacio de recepción ideal para sala de espera o área de trabajo compartido (coworking), equipado con un cálido hogar de leños a gas. • 3 Despachos / Oficinas: Habitaciones cómodas, todas con placard empotrado (ideales para archivo o guardado de materiales). • Cocina: Independiente, cómoda y funcional, ideal para el personal. • Baño: Baño completo con bañera. • Patio: Espacio descubierto propio. La propiedad se alquila exclusivamente para uso profesional, ideal para estudios jurídicos, arquitectura, consultorios médicos y actividades profesionales afines, garantizando un entorno de trabajo corporativo y tranquilo. Alquiler por 36 meses, incremento cuatrimestral por IPC. Requisitos: • Un mes de depósito • Un mes de adelanto • Honorarios inmobiliarios • Ingresos comprobables • 3 garantes, seguro de caución o garantía propietaria. ¿Coordinamos una visita?

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.800.00004 de ago de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Ubicacion

Funes 1208, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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