alquiler
$2.000.000
Casa · 108m² · 4 Ambientes
Estacion Norte · 4 amb · 3 dorm · 108 m2 · hace 92 dias
Casa en alquiler en Estacion Norte · 4 ambientes
Duplex de 96 m² con 3 Dorm. y Patio en Alquiler en Estación Norte
11 de Septiembre 4600 · Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Estacion Norte, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.000.000/mes
- Mediana m²
- 108 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Estacion Norte
Descripcion
Casa de 4 ambientes en alquiler ubicada en Estación Norte, emplazada sobre 2 plantas con una superficie construida de 90 m2 y 96 m2 totales.
La planta baja distribuye un living comedor amplio, cocina independiente equipada con termotanque, lavadero, un toilette de servicio y salida a un patio privado con parrilla para el sector exterior.
Adicionalmente, cuenta con una cochera descubierta para 1 auto.
En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, un baño completo y sistema de calefacción instalado.
Se destaca por ser una unidad muy luminosa con 15 años de antigüedad.
El entorno es residencial, seguro y muy tranquilo, de fácil acceso vial y con cercanía a paradas de transporte público.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
11 de Septiembre 4600, Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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