Casa en alquiler en Bosque Peralta Ramos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en Bosque Peralta Ramos · 4 ambientes

Alquiler Casa en Bosque Peralta Ramos

Los Guaycurues 1548 · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Peralta Ramos, 4 ambientes, 172 m², USD 1.900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

ALQUILER CASA 24 MESES 4 AMBIENTES BOSQUE PERALTA RAMOS Una casa donde la naturaleza , la amplitud de sus espacios y el verde como protagonista. En el entorno natural y tranquilo de Bosque Peralta Ramos, se encuentra esta sólida casa de dos plantas, concebida para disfrutar de la naturaleza y de espacios amplios, luminosos y cálidos. Su gran living comedor es, sin dudas, el corazón de la propiedad: un ambiente de generosas dimensiones, con techos altos a dos aguas revestidos en madera, grandes ventanales que conectan visualmente con el jardín y una imponente chimenea a leña revestida en piedra, que aporta carácter y calidez. La madera está presente en distintos detalles de la casa, creando una atmósfera especialmente acogedora y acorde al entorno. En planta baja: • Amplio living comedor con chimenea a leña. • Cocina con comedor diario, barra y parrilla integrada. • Lavadero independiente. • Baño completo. • Espacio de guardado / depósito / sala de máquinas. • Deck y pérgola semicubierta con segunda parrilla exterior. • Jardín integrado al entorno natural. En planta alta: • Tres dormitorios, todos con placares. • Baño completo. Importantes caracteristicas *Una destacada escalera en pinotea y hierro antiguo, que suma personalidad y un atractivo detalle arquitectónico. *Calefacción por losa radiante. *Aire acondicionado en living comedor. *Pisos de cerámica. *Techos altos a 2 aguas , íntegramente revestida en maderade madera. *Cochera semicubierta para un vehículo. *Espacio para dos vehículos adicionales en trotadora. *Amplio living comedor con imponente chimenea a leña en hierro forjado revestida en piedra *Casa de solida construccion. * ubicación en el entorno natural, y accesos Diagonal EEUU con conexión a ruta 11, además acceso por Las Margaritas con salida hacia Mario Bravo. * A 2 cuadras del colegio Northern Hills Una propiedad que invita a vivir de otra manera: rodeada de verde, con amplitud, privacidad y el encanto de una auténtica casa de bosque, combinando con espacios pensados para disfrutar durante todo el año. Alquiler por 24 meses. Opción alquiler temporario Enero y Febrero ------------------------------------------------------------ Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 7 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Peralta Ramos

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.975.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
Esta propiedad
ARS 1.900/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.900/mes13 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Los Guaycurues 1548, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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