Casa en alquiler

ARS 1.100.000

El precio mas bajo de los 2 portales

En Zonaprop la publican a ARS 1.300.000, ARS 200.000 mas.

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Barrio Don Bosco · 4 ambientes

Chalet 4 ambientes

Gascon 4900, Barrio Don Bosco · Barrio Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Don Bosco, 4 ambientes, 180 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 25/09/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en primer piso por escalera, planta baja; gge. 1 auto o local con cortina metálica, pasillo pasante al parque, baño de servicio, planta alta; living comedor a la calle con balcón saliente corrido, toilette de recepción, cocina comedor diario amplia con doble circulación y salida a terraza, parque y lavadero semi cubierto, parque al fondo, tres dormitorios amplios con buenos placares, baño principal completo con ante baño y bañera. Calefacción 1 calefactor.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Supermercado chino2 min · 127 m

Cliente Danilo8 min · 518 m

Supermercado Chino9 min · 599 m

Educacion · 40 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 ASTOR PIAZZOLLA · secundaria · publica1 min · 49 m

INSTITUTO ROSARIO DE SANTA FE · inicial/primaria · privada3 min · 207 m

JARDIN DE INFANTES Nº 902 OLGA COSSETTINI · inicial · publica5 min · 307 m

Espacios verdes

Plaza Mariano Moreno9 min · 561 m

Plazoleta Nueva Bassaneti15 min · 952 m

Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540115 min · 976 m

Salud · 7 en la zona

HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado4 min · 256 m

SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado11 min · 681 m

CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico13 min · 810 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total

25 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.100.000-15.38%

Ubicacion

Gascon 4900, Barrio Don Bosco, Barrio Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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