alquiler
USD 2.500
Casa · 220m² · 5 Ambientes
Arenas del Sur · 5 amb · 4 dorm · 220 m2 · hace 15 dias
Casa en alquiler en Arenas del Sur · 4 ambientes
Casa-chalet en alquiler
Arenas Del Sur Norte · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 6
- Cocheras
- 4
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Arenas del Sur, 4 ambientes, 900 m², USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 1.800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.800/mes
- Mediana m²
- 844 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Arenas del Sur
Descripcion
[BIANCOTTIS-442]
EXCELENTE CHALET EN ARENAS, SOBRE LOTE DE 900 M2.
ES UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, DETRÁS ESTÁ LA CANCHA DE POLO.
EL TERRENO SIGUIENTE ESTÁ VACIO, POR LO CUAL TIENE TODA LA PRIVACIDAD.
EN UN SECTOR TIENE 3 HABITACIONES, UNA EN SUITE Y OTRAS DOS CON BAÑOS COMPARTIMENTADO.
UN TOILETTE DE RECEPCIÓN
LIVING COMEDOR CON HALL DE ENTRADA MUY GRANDE.
EN EL OTRO SECTOR HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO INCLUIDO Y LAVADERO.
GALERIA Y PARRILLA
ESPACIO PARA UN COCHE CUBIERTO, DESCUBIERTO PARA 3 COCHES MÁS.
PILETA CLIMATIZADA.
CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE MAÁS SPLITS EN TODOS LOS AMBIENTES.
TOTALMENTE EQUIPADA.
DE CATEGORÍA.
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 9.630
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 36 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Arenas del Sur
- Mediana del barrio
- USD 2.200
- Avisos relevados
- 55
- Esta propiedad
- USD 3.000
El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Arenas Del Sur Norte, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
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