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Casa en venta en San Juan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
= $ 275,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en San Juan · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes a Estrenar en San Juan

Olazabal al 3000 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 3 ambientes, 100 m², USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 169.000). El m² sale USD 1.790 contra USD 1.690 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.690
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Juan

Descripcion

Casa a Estrenar en Barrio San José – 100 m² Cubiertos Excelente propiedad a estrenar, ubicada en el barrio San José, desarrollada sobre un lote de 8,66 x 25,80 m. Con construcción moderna y materiales de calidad, ofrece comodidad, funcionalidad y un diseño contemporáneo. La vivienda dispone de un amplio living comedor, muy luminoso, y una cocina con comedor diario, con óptima distribución y ventilación. Cuenta con dos dormitorios, siendo el principal en suite, y dos baños completos. Además, posee lavadero separado, parque, y trotadora con capacidad para un auto chico. Entre sus prestaciones, se destacan: Calefacción por losa radiante Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) Terminaciones modernas y de excelente calidad Valor: USD 175.000 Se acepta permuta como parte de pago. G. Zamboni Martillero Registro 2798 Departamento Judicial Mar del Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.562.868/mes

Necesitas ingresos por $ 6.251.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olazabal al 3000, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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