venta
USD 29.900
Casa en Venta en Parque Independencia, Mar del Plata
Parque Independencia · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 21 dias
Casa en venta en Parque Independencia · 3 ambientes
Venta casa a terminar lote 375 m2 p. Independencia
Crucero la Argentina 3400 · Parque Independencia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Independencia, 3 ambientes, 55 m², USD 29.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.900). El m² sale USD 544 contra USD 544 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.900
- Mediana precio/m²
- USD 544
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Independencia
Descripcion
Presentamos este lote con casa a terminar en el Barrio Parque Independencia.
Se trata de un terreno de 375 m2 con orientación sur.
Cuenta con 55 m2 construídos, con paredes, cimientos y contrapiso.
Se encuentra a pocos metros de la avenida Jorge Newbery, en la zona sur de la ciudad que mayor crecimiento ha tenido en los últimos años.
Oportunidad para quienes buscan desarrollar su casa en un espacio rodeado de naturaleza.
La zona cuenta con los servicios de electricidad, agua corriente, y cloacas próximas a inaugurarse.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.008
- Precio del aviso
- USD 29.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 724
- Sellos y tasas~1%
- USD 299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.085
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.213/mes
Necesitas ingresos por $ 1.044.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Crucero la Argentina 3400, Parque Independencia, Mar del Plata, Buenos Aires
