Casa en venta en Lourdes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Lourdes · 3 ambientes

Venta casa 3 amb. A refaccionar c/gran parque

Don Orione 1100 · Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lourdes, 3 ambientes, 55 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 818 contra USD 818 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lourdes

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Fernando Castañon UBICADA EN BARRIO VILLA LOURDES, ENCONTRAMOS ESTA CASA A REFACCIONAR DE 3 AMBIENTES Y GRAN PARQUE SOBRE UN LOTE DE 305M2, CON 10MTS DE FRENTE SOBRE CALLE SAN SALVADOR Y 30MTS DE FRENTE SOBRE CALLE DON ORIONE (medidas aprox.) CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBUERTA APROXIMADA DE 55M2 CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, LUZ, GAS NATURAL, CLOACAS Y AGUA CORRIENTE EN EL PRECIO SE CONTEMPLA EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD Y SU POTENCIAL NO ES APTA CREDITO PARA MAS INFORMACIÓN NO DUDE EN CONTACTARNOS ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.928/mes

Necesitas ingresos por $ 1.567.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Orione 1100, Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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