Casa en venta en La Florida · 3 ambientes
Casa en venta
USD 64.000

Casa en venta en La Florida · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes, en Barrio La Florida, Mar del Plata

Plus Ultra 2100, Piso 0 · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, 3 ambientes, 100 m², USD 64.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 640 contra USD 1.412 de la mediana (-54,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.412
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Florida

Descripcion

¡Oportunidad única! Casa de tres ambientes que combina comodidad y amplitud en cada uno de sus espacios. Al ingresar, la propiedad sorprende con un parque de generosas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre y compartir momentos en familia o con amigos. La vivienda cuenta con dos habitaciones amplias y en excelente estado, un baño completo funcional, y un living comedor súper espacioso que se convierte en el corazón del hogar por su comodidad y luminosidad. La cocina se presenta totalmente equipada y bien distribuida, pensada para el uso diario. Además, dispone de un garaje con parrilla y un práctico mini lavadero al final, aportando un plus de confort y practicidad. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar, con ambientes amplios, funcionales y un parque perfecto para quienes valoran el espacio exterior. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.974/mes

Necesitas ingresos por $ 2.211.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 229.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 64.000

El precio mediano de las casas en venta en La Florida es USD 229.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Plus Ultra 2100, Piso 0, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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