Propiedad en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes lindo entorno oportunidad

11 de septiembre 7500, Jorge Newbery · Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jorge Newbery, USD 45.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 840
Mediana m²
75 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Romina Remigio En esta ocasión el equipo Remax le presenta casa 3 ambientes en una sola planta con Entrada de auto con espacio para al Menos 3 Autos ,con posibilidad de techar, patio delantero y jardín al fondo de la propiedad. Al ingresar la misma cuenta con una pequeña galería que nos permite el ingreso a la propiedad , con living y cocina/comedor ( SE ENTREGA SIN COCINA) 2 habitaciones una con ventana al frente la otra ventana a otro ambiente que hace de jardín de invierno, Baño completo con ducha. El jardin de invierno puede utilizarse como escritorio o bien adaptarse para brindarle amplitud al ambiente, el mismo nos conecta al jardin donde se encuentra el lavadero, y un pequeño galpón guarda todo. La propiedad requiere mejoras a reciclar pero es habitable y con gran potencial. Vale la pena visitarla ! a una cuadra de la av. Arturo Allió, con excelente accesos, parada de colectivos que nos conectan con el centro de la ciudad en pocos minutos. Comercios en el entorno : TOLEDO, LA FONTE D ORO, LURO AUTOHOGAR actualmente no cuenta con gas habilitado Requiere Mejoras para Habitar Vamos a visitarla !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 de septiembre 7500, Jorge Newbery, Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

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