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Casa en venta en El Jardin de Stella Maris · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,8 M
Cuota UVA desde $ 743.110/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en El Jardin de Stella Maris · 3 ambientes

Chalet en Acantilados

Avenida Jorge Newbery 3700 · El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jardin de Stella Maris, 3 ambientes, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 69.900). El m² sale USD 1.062 contra USD 874 de la mediana (+21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 874
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Jardin de Stella Maris

Descripcion

Emplazada en barrio Los acantilados. Casa estilo cabaña en Acantilados a metro del golf . Cosntruida en dos plantas planta baja living comedor con salida al patio con salida a la entrada de auto semicubierta con parrilla , cocina y baño. En planta alta dos dormitorios mas otro baño completo con bañera. Esquina calle 24 y Newbery 15 metros de frente sobre calle 493 por 33.75m sobre Jorge Newbwery con otro igreso vehicular.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.972.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery 3700, El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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