Casa en venta en Barrio Libertad · 3 ambientes
Casa en venta
USD 29.000

Casa en venta en Barrio Libertad · 3 ambientes

Casa 3 amb. En venta barrio libertad

Tandil 500 · Barrio Libertad, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Libertad, 3 ambientes, 96 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,8% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 302 contra USD 570 de la mediana (-47,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 570
Mediana m²
86 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Libertad

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Romina Gil Casa de 3 ambientes a reciclar, esquina Tandil e Ituzaingó, Barrio Libertad (frente a Polideportivo Libertad). Al ingresar la propiedad cuenta con un living/comedor; desde un hall distribuidor, dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo; cocina con lugar para disponer espacio de comedor familiar; patio con espacio para lavadero; amplios espacios verdes, uno delantero (con galpón al frente) y otro lateral, que puede refaccionarse y destinarse a disfrutar del aire libre, a cochera para más de un auto o a futura ampliación de la propiedad. Si te gustaría visitarla y ver todo su potencial, comunícate conmigo. La presente publicación contiene imágenes retocadas con Inteligencia Artificial a modo ilustrativo, utilizada como referencia conceptual para mostrar el potencial del espacio y las posibilidades de ambientación, distribución y diseño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.680/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tandil 500, Barrio Libertad, Mar del Plata, Buenos Aires

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