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Casa en venta en Barrio Felix U.Camet · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.282/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Barrio Felix U.Camet · 3 ambientes

Casa en Barrio Felix Camet

Isla Pajaros al 200 · Barrio Felix U.Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Felix U.Camet, 3 ambientes, 110 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 818 contra USD 730 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 730
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Felix U.Camet

Descripcion

Impecable casa de 3 ambientes a media cuadra de la ruta 11 en el barrio Félix U. Camet, con pileta. Posee cámaras y fibra óptica, totalmente cerrada con paredón. Cuenta con agua corriente y cloaca, calefacción con paneles, no tiene gas natural, cocina equipada, baño completo, muy luminosa con detalles de gran confort. Garaje doble, parrilla, living comedor con salamandra, portón de entrada automatizado. Se vende con muebles. Muy luminosa digna de ver. Acepta departamento como parte de pago. LOTE DE 12 DE FRENTE POR 43,94 DE FONDO APTA CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla Pajaros al 200, Barrio Felix U.Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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