Casa en venta en Barrio El Sosiego · 3 ambientes
Casa en venta
USD 86.000

Casa en venta en Barrio El Sosiego · 3 ambientes

Casaquinta Tres Ambientes con Piscina El Sosiego Mar del Plata

Los Ceibos entre Las Acacias y Los Tilos s/n · Barrio El Sosiego, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio El Sosiego, 3 ambientes, 75 m², USD 86.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.147 contra USD 556 de la mediana (+106,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 556
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio El Sosiego

Descripcion

Century 21 Recanatti ofrece en esta oportunidad hermosa casaquinta en el Barrio el Sosiego • Donde podrá disfrutar del contacto con la naturaleza • Reserva forestal • A solo 15 minutos de la entrada a Mar del Plata, por Ruta 2 • Sobre un lote de 18 x 38, nos encontramos con una casa de tres ambientes • Cuenta con un living comedor con la cocina integrada • Un dormitorio principal con placar, en suite orientado al frente • Otro mas pequeño con placar y ventana balcón con vista al parque • Baño completo con bañera • En la parte de atrás nos presenta un lavadero techado, con bacha y espacio de guardado • Deck con vista al parque • Pisos de porcelanato • Techo de chapa zinc • Tratadora para vehículos con posibilidad de techar • Gas envasado • Calefacción con placas eléctricas • Aire acondicionado • Luz e internet • Techo con madera vista • Aberturas en madera con postigos • Piscina con bomba equipada • Muy luminosa • APTO CRÉDITO • Permuta por departamento dos ambientes menor valor • No deje de consultar por esta propiedad ------------------------------------------------------------ Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725 Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.833/mes

Necesitas ingresos por $ 3.087.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. FELIX U. CAMET · centro de salud · publico9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Ceibos entre Las Acacias y Los Tilos s/n, Barrio El Sosiego, Mar del Plata, Buenos Aires

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