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Casa en venta en Barrio Bosque Peralta Ramos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 67.000
= $ 101,9 M
Cuota UVA desde $ 579.123/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Barrio Bosque Peralta Ramos · 3 ambientes

Venta de dos casas sobre lote de 15x37: bosque de peralta ramos.

MARGARITAS 1900 · Barrio Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Bosque Peralta Ramos, 3 ambientes, 72 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 30/07/2026 (de USD 73.000 a USD 67.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BOSQUE DE PERALTA RAMOS. APTO CREDITO, SE VENDEN DOS CASAS "EN ESPEJO". LOTE DE 15 X 37 APROX- CADA CASA ES DE DOS AMBIENTES, CONSTRUCCION EN LADRILLO RECUBIERTA EN MADERA. LIVING COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA. DORMITORIO. BAÑO COMPLETO • PARRILLA. FORESTACION AÑOSA. SERVICIOS DE : AGUA CORRIENTE Y ENERGIA ELECTICA. IDEAL RENTA. CONSULTE: .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 579.123/mes

Necesitas ingresos por $ 2.316.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-8.2% total
USD 73.000USD 67.00012 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 73.000 → USD 67.000-8.22%

Precios en Barrio Bosque Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 215.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Bosque Peralta Ramos es USD 215.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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