Casa en venta en B.libertad · 3 ambientes
Casa en venta
USD 29.000

Casa en venta en B.libertad · 3 ambientes

Casa 3 amb. En venta barrio libertad

Tandil 500 · B.libertad, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.libertad, 3 ambientes, 96 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,8% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 302 contra USD 563 de la mediana (-46,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en B.libertad

Descripcion

Casa de 3 ambientes a reciclar, esquina Tandil e Ituzaingó, Barrio Libertad (frente a Polideportivo Libertad). Al ingresar la propiedad cuenta con un living/comedor; desde un hall distribuidor, dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo; cocina con lugar para disponer espacio de comedor familiar; patio con espacio para lavadero; amplios espacios verdes, uno delantero (con galpón al frente) y otro lateral, que puede refaccionarse y destinarse a disfrutar del aire libre, a cochera para más de un auto o a futura ampliación de la propiedad. Si te gustaría visitarla y ver todo su potencial, comunícate conmigo. La presente publicación contiene imágenes retocadas con Inteligencia Artificial a modo ilustrativo, utilizada como referencia conceptual para mostrar el potencial del espacio y las posibilidades de ambientación, distribución y diseño.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.680/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tandil 500, B.libertad, Mar del Plata, Buenos Aires

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