Casa en venta

USD 55.000

= $ 84,7 M

Cuota UVA desde $ 481.117/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en B.las Americas · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes cochera jardin las americas

12 de Octubre 10300 · B.las Americas, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 132 m²
Sup. total: 433 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.las Americas, 3 ambientes, 132 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,8% desde el 10/09/2026 (de USD 59.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MAR DEL PLATA • APTO CRÉDITO Propiedad en Mar del Plata con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario sobre calle 12 de Octubre con excelente distribución. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 433 m² con 132 m² construidos • Construcción del año 2000 en estado muy bueno • Distribución versátil con 3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño completo • Cochera incluida DISTRIBUCIÓN • Altillo funcional • Dormitorio principal con placard • Cocina/comedor integrado • Living amplio • Lavadero independiente • Quincho para reuniones • Jardín y patio extensos • Galpón adicional con múltiples usos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Orientación noreste con excelente luminosidad • Servicios completos: electricidad, gas y cloacas • Disposición de frente que maximiza aprovechamiento del terreno No dudes en consultar, ¡¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.8% total

10 de sept de 2026USD 59.000 → USD 55.000-6.78%

Ubicacion

12 de Octubre 10300, B.las Americas, Mar del Plata, Buenos Aires

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