Casa en venta en B.hipodromo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en B.hipodromo · 3 ambientes

Venta casa 3 amb jardin quincho barrio hipodromo

Haras la Madrugada 100 · B.hipodromo, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.hipodromo, 3 ambientes, 101 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en muy buen estado, ubicada en el barrio Hipódromo, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y con amplitud, a pocos minutos de la ciudad. Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor de buen tamaño, conectado con una cocina amplia, perfecta para quienes disfrutan del encuentro y la vida familiar. Cuenta con dos dormitorios cómodos, bien distribuidos, y un baño completo en excelente estado. En el exterior, el jardín delantero con trotadora da la bienvenida y suma espacio utilizable desde el primer momento. Al fondo, un patio privado aporta aire libre y posibilidades de expansión. Además, la propiedad dispone de un quincho con parrilla con un baño en buenas condiciones, en etapa de finalización, , ideal para terminar a gusto y sumar valor inmediato. Superficie: • Lote total: 360 m² = 12mts de frente, 30mts de fondo. • Superficie cubierta: 101,40 m² • Semicubierta: 27,36 m² La propiedad no cuenta con gas natural actualmente. APTO CRÉDITO Potencial de inversión con posibilidad de permuta por departamento o PH cercana al centro de Mar del Plata. ¡Contactanos y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.030/mes

Necesitas ingresos por $ 1.672.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº14 · inicial · publica6 min · 352 m
Espacios verdes
Plaza Irineo Leguizamo6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras la Madrugada 100, B.hipodromo, Mar del Plata, Buenos Aires

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