Casa en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Villa Lourdes · 3 ambientes

Alquiler 24 meses

Ayolas 4200 · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 22 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 145 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, 3 ambientes, 145 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por debajo de la mediana del set (ARS 2.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.700.000/mes
Mediana m²: 135 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Villa Lourdes

Descripcion

Casa 3 ambientes con patioZona: Ayolas 4200-Cuenta con amplia cocina-comedor, amplio living-comedor, 2 habitaciones con placard, baño completo, garaje amplio con altillo y gran parque con deposito/lavadero.4 personas máximo, sin mascotas.Valor $1.200.000 mensual, ajuste cuatrimestral según ICL, contrato 24 mesesSe requiere demostración de ingresos en blanco del inquilino y 2 garantes de igual forma.LLAMANOS al de LUNES a VIERNES de 9:30 a 18hs para verificar requisitos y coordinar visita Liberatore Propiedades-Reg 3443

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayolas 4200, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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