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Casa en alquiler en Los Troncos · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.100.000
Entrar te cuesta ~$ 6,7 M

Casa en alquiler en Los Troncos · 3 ambientes

Casa en ALQUILER

Rivas al 3300 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 3 ambientes, 110 m², ARS 2.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Troncos

Descripcion

Casa/Chalet en ALQUILER En excelente ubicación y entorno (Los Troncos) Rivas casi R. Peña • 110 mts2 Consta de Living Comedor Cocina contigua 2 dormitorios (1 al frente y el 2 hacia el patio) Baño completo patio c/ parrilla Garage p/ 1 auto (buhardilla o 3 dormitorio sobre el garage con baño ppio) muy buen estado CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad , ingresos comprobables acorde al alquiler, mes de depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) IHO8517960

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.236.004
En 12 meses
~$ 2.699.184

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.950.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 2.100.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Troncos es USD 3.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivas al 3300, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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