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Casa en alquiler en Constitucion · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Casa en alquiler en Constitucion · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes con parque

Cataluña al 5400 · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Constitucion, 3 ambientes, 105 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Constitucion

Descripcion

Chalet completamente renovado de 3 ambientes en Barrio Constitución. En excelente entorno se emplaza este chalet de 2 dormitorios con placard, amplio living comedor en "L", cocina separada reciclada a nuevo, con espacio para lavarropas, baño completo reciclado, amplio garage para dos autos y parque al fondo. Cuenta con reja al frente, jardín y trotadora. Calefacción. Impecable estado, para entrar a vivir. A cargo del locatario: luz, gas, tasa de OSSE y tasa municipal. Zona: Cataluña y Marcos Sastre (cartel) Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas y serán constatadas en el título de propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 4 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cataluña al 5400, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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