Casa en alquiler en Colina de Peralta Ramos · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en Colina de Peralta Ramos · 3 ambientes

Duplex 3 Ambientes en Alquiler 24 Meses en Colinas de Peralta Ramos >disponible a Partir de Sept

William Morris 3240 · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina de Peralta Ramos, 3 ambientes, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

**DUPLEX 3 AMBIENTES EN ALQUILER 24 MESES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** >DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE/2026< Ubicación: William Morris Nº 3240 (entre Bermejo y Figueroa Alcorta) (Mirando de frente, el alquiler corresponde al duplex del lado derecho) El duplex se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Living comedor amplio luminoso; Cocina integrada por barra desayunadora con mesada en dos paredes, bajo mesada, alacenas, cocina, extractor de aire, y conexión para lavarropas; Toilette de recepción; Garaje cubierto con capacidad para un vehículo; Patio semi cubierto con parrilla; y Parque. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios con placar (uno de ellos divisible, con dos placares y dos ventanas); y 2 baños completos (uno de ellos con bañera). El duplex cuenta con todos los servicios y calefacción por calefactores. SE ACEPTA MASCOTA. MAXIMO: 4 PERSONAS > Alquiler inicial: $ 1.100.000. El alquiler se incrementa trimestralmente según ICL (INDICE DE CONTRATO DE LOCACION). A cargo del inquilino sus propios consumos de luz, gas, agua y seguro contra incendio. Contrato por 24 meses. > Requisitos: GARANTIA PROPIETARIA DE MAR DEL PLATA. COMPROBANTE DE INGRESOS. REFERENCIAS DONDE SE HAYA ALQUILADO ANTERIORMENTE. **DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE/2026** Por consultas comunicarse con: Katy Acevedo Ver datos Ver datos // Vicky Acevedo Ver datos Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.225.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

William Morris 3240, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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