Casa en venta en Zacagnini · 2 ambientes
Casa en venta
USD 68.000

Casa en venta en Zacagnini · 2 ambientes

Duplex 2 amb c/patio y balcon a 50mts del mar

Estrada 4500 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zacagnini, 2 ambientes, 36 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DÚPLEX EN VENTA 2 AMBIENTES MAR DEL PLATA • APTO CRÉDITO Se trata de un dúplex de 36 m² cubiertos con excelente estado general, ideal para inversores que buscan rentabilidad o compradores que deseen una vivienda compacta y funcional. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con cocina separada y living comedor y baño completo en planta baja. Y dormitorio con balcon en planta alta. El diseño de frente permite ingreso directo y aprovecha la iluminación natural. Complementa la oferta un patio con parrilla, espacio versátil para disfrutar al aire libre. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Edificado con materiales de calidad y terminaciones modernas. Terreno de 47 m² que potencia el valor de la propiedad. Estructura sólida y mantenimiento mínimo, característica de las construcciones recientes. SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad con instalación segura • Gas natural • Internet disponible • Desagüe cloacal conectado • Permite mascotas OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicación estratégica en zona de circulación constante. Apto para crédito hipotecario. Propiedad compacta con bajo costo de mantenimiento, atractiva para inversores que buscan rentabilidad en el mercado marplatense o para primera compra. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.209/mes

Necesitas ingresos por $ 2.368.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estrada 4500, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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