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Casa en venta en San Juan · 2 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
= $ 260,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en San Juan · 2 ambientes

Venta Casa San Jose.

Olazábal 3000 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 2 ambientes, 100 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.690 contra USD 1.790 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 1.790
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Juan

Descripcion

Casa en San José Sobre lote de 8,66 x 25,80 100 metros cubiertos 2 dormitorios, principal en suite 2 baños completos Lavadero separado Amplio living comedor Cocina con comedor diario Parque Trotadora para un auto chico. A ESTRENAR !!! Calefacción losa radiante Aberturas doble vidrio USD 179.000 Se toma permuta. PEDIR FOTOS. Olazábal 3066

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.893/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olazábal 3000, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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