Casa en venta en Parque Peña · 2 ambientes
Casa en venta
USD 83.200

Casa en venta en Parque Peña · 2 ambientes

Casa en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 804 m² - Mar del Plata

Primavera y San Francisco de Asis · Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
804 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Peña, 2 ambientes, 51 m², USD 83.200 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 49.900). El m² sale USD 1.631 contra USD 1.085 de la mediana (+50,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.900
Mediana precio/m²
USD 1.085
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Peña

Descripcion

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre calle Primavera y San Francisco de Asis (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con un amplio parque. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 804mts2 y tiene una superficie aproximada de 51mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.065
Precio del aviso
USD 83.200
Escritura y honorarios~2%
USD 2.013
Sellos y tasas~1%
USD 832
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.020

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 733.470/mes

Necesitas ingresos por $ 2.933.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El original13 min · 842 m
Super camet13 min · 856 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº11 INTENDENTE FORTUNATO DE LA PLAZA · primaria · publica10 min · 665 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº207 CARLOS CASTAGNINO · secundaria · publica10 min · 672 m
Espacios verdes
Plaza del Amanecer5 min · 344 m
Plaza del Atardecer13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Peña

Mediana del barrio
USD 49.900
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 83.200

El precio mediano de las casas en venta en Parque Peña es USD 49.900, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Primavera y San Francisco de Asis, Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

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