Casa en alquiler en Sierra de los Padres · 0 ambientes

Casa - Sierra De Los Padres

Cecilia y Ovideo · Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 0
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de los Padres, 2 dormitorios, ARS 930.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.030.000).

Historial de precio: Baja de 5,1% desde el 08/09/2026 (de ARS 980.000 a ARS 930.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.030.000/mes
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Sierra de los Padres

Descripcion

Alquiler 24 meses. Casa 3 ambientes con parque perimetral. Desarrollada en dos plantas. Planta baja: Living comedor al frente. Calefacción por salamandra. Un dormitorio amplio con placard. Cocina separada. Baño completo con ventilación natural. Jardín al frente. Planta alta: un dormitorio amplio. Gas envasado, tubo de gas de 45 kgs. Aumento trimestral por IPC Inquilino abona luz, obras sanitarias e impuesto municipal. Requisitos: garantía propietaria y demostración de ingresos. Consulte!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.985.300

Primer mes: $ 930.000
Deposito1mes: $ 930.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.125.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 930.000

En 3 meses

~$ 990.230

En 12 meses

~$ 1.195.353

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.