Campo en venta en Las Canteras

Excelente fracción sobre ruta para desarrollos comerciales

Mar del Plata 9,6 · Las Canteras, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Canteras, USD 720.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente fracción para destino comercial de 9.6 ha ubicada sobre Av. Antártida Argentina (Camino Viejo a Miramar) a minutos del centro de la ciudad. Con 130 metros de frente sobre ruta, se encuentra a 2.500 metros de la ciudad de Mar del Plata y a 4.500 metros de Circunvalacion Calle 515. Entre las instalaciones e infraestructura encontramos: Casa principal al fondo del terreno de aproximadamente 250 m2. Parque con pintoresca arboleda. Bombas de agua para riego. 4.000 m2 con asfalto para playón de estacionamiento al frente. 460 m2 semicubiertos de construcción colonial de calidad en una sola planta al frente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 770.760

Precio del aviso: USD 720.000
Escritura y honorarios~2%: USD 17.424
Sellos y tasas~1%: USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.272.898/mes

Necesitas ingresos por $ 25.091.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mar del Plata 9,6, Las Canteras, Mar del Plata, Buenos Aires

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