Propiedad en venta en Los Andes · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 82.000

Propiedad en venta en Los Andes · 6 ambientes

Venta de casa 6 ambientes con parque y quincho con parrilla, los andes, mar del plata.

Rivadavia 5800, Piso 0, Los Andes · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Andes, USD 82.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 124.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 124.900
Mediana precio/m²
USD 722
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Los Andes

Descripcion

### Casa 6 ambientes con parque y quincho La propiedad se distribuye en dos plantas. Planta baja: living comedor, cocina comedor, lavadero, baño completo, habitación de servicio y garage para un auto. Planta alta: tres dormitorios, baño completo y toilette a terminar. Exterior: parque y quincho con parrilla, baño y habitación de servicio. La propiedad cuenta con diferentes ambientes y espacios exteriores que permiten adaptarla a distintas necesidades. Consultanos para coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo IV Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo IV Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 725.407/mes

Necesitas ingresos por $ 2.901.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 5800, Piso 0, Los Andes, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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