Casa rumencó 4/5 dormitorios
Propiedad en venta
USD 539.000

Casa rumencó 4/5 dormitorios

Av Jorge Newbery 5000, Mar del Plata · Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Plata, USD 539.000 (comparada contra 122 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 544.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
122
Mediana precio
USD 544.500
Mediana precio/m²
USD 1.322
Mediana m²
400 m²
Comparar con 122 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 • Contacto: Daniel Ernesto Palazzo Casa moderna en Barrio Los Sauces de Rumencó. Cuenta con 4 habitaciones, 1 en suite con gran vestidor y baño con jacuzzi. Posibilidad de utilizar un espacio de escritorio como una quinta habitación. Posee piscina interior y otra exterior. Garage para dos vehículos, playroom, calefacción por losa radiante. Quincho cerrado lindero a la cocina. Piscina exterior con gran vista a espacio común verde y con variedad de arboles que le brinda una cálida vista al bosque y privacidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 577.000
Precio del aviso
USD 539.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.044
Sellos y tasas~1%
USD 5.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.767.302/mes

Necesitas ingresos por $ 19.069.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 134.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 351 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 457 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada2 min · 136 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Jorge Newbery 5000, Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

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