Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Venta departamento 5 ambientes la perla

La Rioja 1500, Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 240.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
33
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.397
Mediana m²
175 m²
Comparar con 33 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Nicolás Cardoso DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA • ZONA LA PERLA • MAR DEL PLATA • BUENOS AIRES Semipiso de 181 m² ubicado estratégicamente en el séptimo piso de un edificio emblemático en pleno centro de Mar del Plata. La propiedad combina diseño funcional con excelente luminosidad, ofreciendo espacios amplios y distribución inteligente. El departamento presenta una distribución destacada con cinco ambientes, incluyendo cuatro dormitorios, dos baños completos y un toilette. El living comedor constituye el núcleo central, diseñado para generar una atmósfera acogedora con amplitud para reuniones familiares y sociales. La zona de dormitorios incluye una master suite con vestidor privado y baño con hidromasaje, complementada por tres habitaciones externas que garantizan óptima iluminación natural y generosos espacios de guardado. Cada ambiente refleja una cuidada selección de terminaciones que evidencian calidad constructiva. La cocina, de proporciones generosas, integra detalles de buen gusto con funcionalidad, incorporando sector de parrilla. El lavadero cuenta con instalaciones de calefacción por radiadores, añadiendo confort adicional a la propiedad. Características diferenciales incluyen doble ingreso, elevador de servicio, cochera y baulera. Inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona premium de Mar del Plata. Consulte condiciones y coordine visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.123.141/mes

Necesitas ingresos por $ 8.492.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 1500, Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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