Propiedad en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.500
+ ARS 700.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes

Casa en alquiler – arenas del sur | amueblada

Avenida Jorge Newbery 4500, Arenas del Sur · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arenas del Sur, USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Daniela Sauer Exclusiva propiedad en el barrio privado Arenas del Sur, en una ubicación privilegiada y rodeada de naturaleza. UBICACIOIN: Av. Jorge Newbery 4555, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires. La casa cuenta con 900 m² de terreno y 200 m² construidos, con ambientes amplios, cómodos y funcionales, ideal para disfrutar en familia. Características: 3 habitaciones, una de ellas en suite Baño principal compartimentado Toilette de recepción Habitación de servicio con baño privado Lavadero Amplias galerías Pileta climatizada Totalmente amueblada y equipada Excelente ubicación dentro del barrio Una propiedad lista para disfrutar, combinando confort, privacidad y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios privados más buscados de la zona. Alquiler: USD 3.500 mensuales Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475012 min · 783 m
Gourmand15 min · 933 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery 4500, Arenas del Sur, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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